最近关于房地产救市的争论已经愈演愈烈，有传言说关于房地产整体救市的方案已经上报国务院，而像时寒冰、易宪容之类则依旧高举唱衰楼市的大旗。

    目前房地产行业真是一片哀鸿，QQ、MSN上总能听到抱怨，而自己的同事也有不少已经离职，颇为搞笑的场景是OA上的温馨提示，几周全是离职名单，场面颇为壮观！

    此时，作为地产公司一员颇有些无奈。一方面，作为潜在的购房者，我们也不希望房价飞涨；另一方面，我们更不愿意自己公司的房子卖不动，整个行业出现下滑。

    就目前的情况看，我很不同意现在的调控能在真正意义上使房价下降。就成都的情况看，光华大道在血拼，而主城区则没有太大动静。而降价的开发商都是出于回笼资金的目的，而当这波调整过去，地产商大幅缩减开工面积，手中不再有出货之急时，房地产的发展是不是又要回到老路上去。

   现在，拉动经济的三驾马车中，出口已经惨不忍睹，投资也由于房地产的萧条而下滑，内需如何刺激也是个问题。房地产作为拉动经济的支柱行业是毋庸质疑的，我们尚且要裁员，那些民工怎么办？水泥、钢铁怎么办？装修、门窗、栏杆甚至是家电行业都会在不同程度受影响。

    在此问题上我比较同意叶檀的看法，某些人只知道“顺应民瑞脑消金兽意”，成天在网上乱喊，好像只要房价降就是好事，老百姓就高兴。却不看看，这房价是怎么降下来的，根本不考虑如何降才有利于房地产业的发展。MD，一帮唯恐天下不乱！

如果打压房地产行业，我们就得忍受经济下行的痛苦，在打压之初，各方对此就应该有明确的结论。从前两年地王频传的现象可以看出，房地产一级市场与房地产税费，已经成为地方政府财政收入的重要来源，房地产行业被不恰当地赋予拉动经济、解决地方财政困难的重任，这绝不是房地产行业本身的错误，甚至也不是房地产市场化的错误，而是决定中国经济引擎者，出现了短期的盲点。更严重的是，房地产不彻底的商品化，使这一行业成为行政权力、地方金库、官半夜凉初透员腐佳节又重阳败的集聚地，要解决这一问题，依靠政府打压楼市，是错上加错，最终将断送房地产行业市场化的前景。
从这个意义上说，笔者认为，政府推出保障性住房，维护住房的公益性质，是正确的，但政府对房地产行业的行政压制是错误的，目前的反正证实了这一点。

以往的打压房地产市场是实用主义的短见之举，因为要消除资产泡沫、降低通胀风险，并且房地产拉动内需的边际效用递减，反而高价房抑制其他行业消费的负面作用越来越突出，民瑞脑消金兽意对高价房的大声抗辩起了推波助澜的作用。而现在的救市同样是应急之举，为了应对经济的下挫，为了抵御投资与基础产品价格的下降风险，为了避免地方政府破产。无论抑市，或者救市，我们都没有看到对于房地产发展规律的尊重，也没有看到对无力购房者、已购房者利益善加保护，更没有见到正确的预期，而是头痛医头，脚痛医脚，临时改弦更张。

    从短期来看，为了挽救中国经济下挫，笔者认同救市，但是，从长期来看，中国的房地产行业必须进行刮骨疗毒式的大改革，推动房地产的市场化进程，解决税费无度与一级市场的垄断问题，同时将保障型住房纳入政府的公共人比黄花瘦产品，根据每年的需求量，及时、足额提供。